Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 7

Rækkehus · 34 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 34 m², grund på 344 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.808 kr/m².1.180.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering593.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,78 pct. siden nov. 2018
99k549k999k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat593.266 kr.Markedet · 1992153.476 kr.Markedet · 1993129.336 kr.Markedet · 1994194.718 kr.Markedet · 1995145.452 kr.Markedet · 1996227.732 kr.Markedet · 1997492.116 kr.Markedet · 1998274.822 kr.Markedet · 1999219.912 kr.Markedet · 2000241.740 kr.Markedet · 2001264.452 kr.Markedet · 2002228.174 kr.Markedet · 2003294.100 kr.Markedet · 2004289.578 kr.Markedet · 2005314.024 kr.Markedet · 2006776.526 kr.Markedet · 2007476.986 kr.Markedet · 2008574.940 kr.Markedet · 2009618.188 kr.Markedet · 2010824.058 kr.Markedet · 2011737.732 kr.Markedet · 2012770.678 kr.Markedet · 2013558.280 kr.Markedet · 2014366.282 kr.Markedet · 2015782.000 kr.Markedet · 2016815.490 kr.Markedet · 2017566.678 kr.Markedet · 2018500.004 kr.Markedet · 2019483.548 kr.Markedet · 2020445.978 kr.Markedet · 2021799.986 kr.Markedet · 2022647.598 kr.Markedet · 2023558.586 kr.Markedet · 2024693.090 kr.Markedet · 2025671.840 kr.Markedet · 2026954.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
593.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsti 6
9990 Skagen		35 m²140 m01-09-20251.787.000 kr.51.057 kr./m²
Jens Vævers Vej 32
9990 Skagen		44 m²646 m17-04-2024775.000 kr.17.614 kr./m²
Skagavej 93C
9990 Skagen		51 m²274 m12-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Brovandevej 37B
9990 Skagen		51 m²1,6 km26-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B
9990 Skagen		55 m²1,2 km28-09-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29
9990 Skagen		57 m²1,3 km06-08-20242.150.000 kr.37.719 kr./m²
Hedevej 27
9990 Skagen		55 m²1,9 km25-08-20261.095.000 kr.19.909 kr./m²
Hedevej 79
9990 Skagen		55 m²1,9 km26-04-2025975.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevej 33
9990 Skagen		55 m²2,0 km10-08-20261.060.000 kr.19.273 kr./m²
Hedevej 37
9990 Skagen		55 m²2,0 km07-08-20241.010.000 kr.18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden