Buddinge Hovedgade 169, 1. mf., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.845 kr/m².2.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.121 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering2.526.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte
Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. th 2860 Søborg	56 m²	47 m	14-06-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv 2860 Søborg	61 m²	294 m	20-03-2026	2.435.000 kr.	39.918 kr./m²
Buddinge Hovedgade 162, 1. tv 2860 Søborg	45 m²	46 m	12-01-2026	1.850.000 kr.	41.111 kr./m²
Buddinge Hovedgade 162, 2. tv 2860 Søborg	45 m²	46 m	12-01-2025	1.695.000 kr.	37.667 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv 2860 Søborg	66 m²	294 m	16-02-2025	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. tv 2860 Søborg	44 m²	47 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 2. tv 2860 Søborg	44 m²	47 m	27-05-2026	1.895.000 kr.	43.068 kr./m²
Buddinge Hovedgade 166, 1. tv 2860 Søborg	44 m²	50 m	18-01-2026	1.935.000 kr.	43.977 kr./m²
Buddinge Hovedgade 166, 2. tv 2860 Søborg	44 m²	50 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th 2860 Søborg	69 m²	180 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu