Østergade 57

Villa · 99 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 428 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.385 kr/m².1.108.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering1.259.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35 8740 Brædstrup	77 m²	175 m	07-07-2024	1.360.000 kr.	17.662 kr./m²
Østergade 29 8740 Brædstrup	72 m²	230 m	04-12-2023	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	765 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	770 m	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	1,2 km	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	625 m	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Skovbrynet 10 8740 Brædstrup	114 m²	229 m	21-11-2024	1.265.000 kr.	11.096 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	1,0 km	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Drosselvej 9 8740 Brædstrup	110 m²	596 m	26-05-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	697 m	23-09-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu