Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Hedekærsvej 21

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².2.433.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekærsvej gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.496 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden aug. 2017
516k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.175.043 kr.Markedet · 1992723.078 kr.Markedet · 1993515.690 kr.Markedet · 1994719.603 kr.Markedet · 1995798.138 kr.Markedet · 1996834.278 kr.Markedet · 1997870.974 kr.Markedet · 19981.039.859 kr.Markedet · 19991.046.809 kr.Markedet · 20001.036.940 kr.Markedet · 2001966.745 kr.Markedet · 2002959.239 kr.Markedet · 2003962.158 kr.Markedet · 20041.194.288 kr.Markedet · 20051.245.023 kr.Markedet · 20061.624.493 kr.Markedet · 20071.627.551 kr.Markedet · 20081.390.000 kr.Markedet · 20091.502.729 kr.Markedet · 20101.491.470 kr.Markedet · 20111.623.381 kr.Markedet · 20121.649.235 kr.Markedet · 20131.538.730 kr.Markedet · 20141.667.166 kr.Markedet · 20151.522.884 kr.Markedet · 20161.716.094 kr.Markedet · 20171.781.007 kr.Markedet · 20181.971.437 kr.Markedet · 20191.905.690 kr.Markedet · 20202.138.376 kr.Markedet · 20212.461.412 kr.Markedet · 20222.484.625 kr.Markedet · 20232.342.845 kr.Markedet · 20242.238.734 kr.Markedet · 20252.418.183 kr.Markedet · 20262.542.727 kr.Markedet · 20273.154.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekærsvej 10
6710 Esbjerg V		120 m²113 m09-02-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²34 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²
Hedekærsvej 8
6710 Esbjerg V		112 m²134 m23-05-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Digevej 4
6710 Esbjerg V		140 m²347 m05-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²377 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²193 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²
Rolighedsvej 8
6710 Esbjerg V		142 m²344 m15-07-20242.615.000 kr.18.415 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²462 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Guldbergs Alle 27
6710 Esbjerg V		141 m²431 m09-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Rønnevej 4
6710 Esbjerg V		142 m²374 m24-09-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden