Albækhedevej 9, 6933 Kibæk — Landejendom · 161 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 328.730 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 328730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.693 kr/m².5.168.031 kr.
2Stor grund (>2000 m²)328730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.466.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	1,0 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	2,6 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	4,5 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	5,4 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	4,9 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	6,8 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	6,7 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	7,3 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	9,0 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	4,8 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu