Bøgeskov Strand 8

Fritidshus · 34 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.718 kr/m².1.992.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgeskov gns: 50.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 31.591 kr/m²+58,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.274.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,30 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1999 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999apr.Ejerskifte450.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeskov Strand 35, Bøgeskov 7000 Fredericia	26 m²	281 m	25-03-2025	1.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 59, Bøgeskov 7000 Fredericia	47 m²	242 m	05-06-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Bøgeskov Strand 7, Bøgeskov 7000 Fredericia	50 m²	96 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	60 m²	130 m	02-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Egeskovvej 200 7000 Fredericia	35 m²	4,2 km	18-05-2024	422.000 kr.	12.057 kr./m²
Nebbegårdsvej 139, Rands 7000 Fredericia	60 m²	3,5 km	11-07-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Trelde Næsvej 259, Trelde Sande 7000 Fredericia	58 m²	4,0 km	20-08-2026	3.775.000 kr.	65.086 kr./m²
Härnösandvej 22 7000 Fredericia	65 m²	4,3 km	29-11-2023	445.000 kr.	6.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu