Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Nørregade 14, Ærøskøbing

Villa · 109 m² · bygget 1785

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 256 m², 2 værelser, opført i 1785. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1785
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.200 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 109 m².1.907.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 37, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²73 m25-11-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		94 m²46 m11-12-20243.350.000 kr.35.638 kr./m²
Nørregade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		66 m²110 m27-04-20251.200.000 kr.18.182 kr./m²
Søndergade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		112 m²94 m27-10-20242.245.000 kr.20.045 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		110 m²247 m27-05-20251.775.000 kr.16.136 kr./m²
Smedegade 25
5970 Ærøskøbing		103 m²160 m07-06-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		108 m²530 m01-06-20252.075.000 kr.19.213 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		102 m²141 m13-10-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Gyden 16
5970 Ærøskøbing		101 m²114 m01-02-20262.075.000 kr.20.545 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		104 m²406 m22-03-2024995.000 kr.9.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden