Skellet 15

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.041 kr/m².1.243.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.238.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,11 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 25 4760 Vordingborg	94 m²	105 m	04-02-2025	1.245.000 kr.	13.245 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	104 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Skellet 33 4760 Vordingborg	169 m²	182 m	07-12-2025	1.335.000 kr.	7.899 kr./m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	168 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Sandbergvej 28 4760 Vordingborg	102 m²	213 m	29-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Kærmindevej 1 4760 Vordingborg	95 m²	367 m	28-11-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Drejerskovvej 17 4760 Vordingborg	105 m²	423 m	04-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A 4760 Vordingborg	93 m²	683 m	02-03-2026	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Kærmindevej 22 4760 Vordingborg	87 m²	294 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	513 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu