Storegade 48

Villa · 122 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.481.600 kr.
2Vores vurdering2.207.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,62 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	80 m	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Vrangstrup 9, Pillemark 8305 Samsø	93 m²	199 m	25-11-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	2,3 km	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	2,2 km	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	2,3 km	15-07-2025	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	2,5 km	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	2,2 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg 8305 Samsø	109 m²	2,1 km	01-08-2025	1.300.000 kr.	11.927 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	2,3 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Brundby Hovedgade 97 8305 Samsø	119 m²	2,9 km	25-08-2026	2.021.000 kr.	16.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu