Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstekærvej 16, 1. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
790 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.474 kr/m².3.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstekærvej gns: 38.782 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.226.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekærvej 16, 3. tv
2700 Brønshøj		78 m²0 m25-06-20252.765.000 kr.35.449 kr./m²
Præstekærvej 16, st. tv
2700 Brønshøj		78 m²0 m01-01-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²
Præstekærvej 7, 3. tv
2700 Brønshøj		78 m²39 m24-02-20252.950.000 kr.37.821 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		78 m²48 m30-06-20263.850.000 kr.49.359 kr./m²
Præstekærvej 9, 1. tv
2700 Brønshøj		78 m²48 m21-05-20253.495.000 kr.44.808 kr./m²
Præstekærvej 9, 3. tv
2700 Brønshøj		78 m²48 m26-08-20243.250.000 kr.41.667 kr./m²
Præstekærvej 22, 3. tv
2700 Brønshøj		79 m²39 m15-04-20252.450.000 kr.31.013 kr./m²
Præstekærvej 16, 1. th
2700 Brønshøj		80 m²0 m21-01-20263.695.000 kr.46.188 kr./m²
Præstekærvej 16, 2. th
2700 Brønshøj		80 m²0 m29-04-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²
Præstekærvej 16, 4. tv
2700 Brønshøj		80 m²0 m16-11-20232.995.000 kr.37.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden