Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Ledøje Bygade 20A, Ledøje

Villa · 154 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 154 m².4.660.964 kr.
  2. 2Vores vurdering4.026.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden jan. 2024
566k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20244.550.000 kr.I dag · vores estimat4.026.569 kr.Markedet · 1992919.534 kr.Markedet · 1993807.884 kr.Markedet · 19941.196.118 kr.Markedet · 1995800.646 kr.Markedet · 19961.110.032 kr.Markedet · 19971.554.784 kr.Markedet · 19981.673.826 kr.Markedet · 19991.458.688 kr.Markedet · 20001.682.296 kr.Markedet · 20011.796.718 kr.Markedet · 2002889.504 kr.Markedet · 20032.038.190 kr.Markedet · 20042.267.342 kr.Markedet · 20052.430.274 kr.Markedet · 20062.807.266 kr.Markedet · 20074.866.554 kr.Markedet · 20083.173.632 kr.Markedet · 20093.136.980 kr.Markedet · 20102.852.696 kr.Markedet · 20112.385.922 kr.Markedet · 20123.143.602 kr.Markedet · 20133.328.402 kr.Markedet · 20142.947.406 kr.Markedet · 20152.578.268 kr.Markedet · 20163.360.434 kr.Markedet · 20173.596.670 kr.Markedet · 20183.224.452 kr.Markedet · 20193.290.672 kr.Markedet · 20203.584.966 kr.Markedet · 20214.210.976 kr.Markedet · 20225.595.282 kr.Markedet · 20234.189.724 kr.Markedet · 20244.652.956 kr.Markedet · 20255.089.700 kr.Markedet · 20265.509.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1986Bygget
  • 1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledøje Bygade 23G, Ledøje
2765 Smørum		172 m²129 m12-12-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Ledøje Bygade 44, Ledøje
2765 Smørum		127 m²161 m14-09-20253.945.000 kr.31.063 kr./m²
Ledøje Bygade 43, Ledøje
2765 Smørum		127 m²180 m27-10-20242.825.000 kr.22.244 kr./m²
Ledøje Bygade 49, Ledøje
2765 Smørum		119 m²248 m08-04-20252.700.000 kr.22.689 kr./m²
Ledøje Bygade 8, Ledøje
2765 Smørum		216 m²193 m15-07-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²223 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Præstetoften 4A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²564 m19-01-20242.795.000 kr.18.149 kr./m²
Degnetoften 10, Ledøje
2765 Smørum		146 m²422 m05-02-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Ledøje Søndre Gade 3, Ledøje
2765 Smørum		140 m²128 m23-06-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Degnetoften 42, Ledøje
2765 Smørum		149 m²607 m13-09-20253.770.000 kr.25.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden