Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Albani Torv 10B, 4. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
14727 m²
Bebygget areal
2615 m²
Erhvervsareal
9923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.026 kr/m².1.983.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.508.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,67 pct. siden feb. 2019
215k19,0M37,7M56,5M75,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201975.233.670 kr.I dag · vores estimat2.508.086 kr.Markedet · 1992274.428 kr.Markedet · 1993215.271 kr.Markedet · 1994572.355 kr.Markedet · 1995724.122 kr.Markedet · 1996482.139 kr.Markedet · 1997405.783 kr.Markedet · 1998450.198 kr.Markedet · 1999502.803 kr.Markedet · 2000578.151 kr.Markedet · 2001580.419 kr.Markedet · 2002543.249 kr.Markedet · 2003659.925 kr.Markedet · 2004643.482 kr.Markedet · 2005818.370 kr.Markedet · 2006969.192 kr.Markedet · 20071.082.466 kr.Markedet · 20081.366.470 kr.Markedet · 20091.455.993 kr.Markedet · 20101.152.459 kr.Markedet · 2011964.278 kr.Markedet · 20121.114.848 kr.Markedet · 2013965.790 kr.Markedet · 2014857.304 kr.Markedet · 20151.061.928 kr.Markedet · 20161.171.422 kr.Markedet · 20171.201.851 kr.Markedet · 20181.398.852 kr.Markedet · 20191.429.155 kr.Markedet · 20201.513.260 kr.Markedet · 20211.603.413 kr.Markedet · 20221.706.229 kr.Markedet · 20231.489.068 kr.Markedet · 20241.458.513 kr.Markedet · 20251.641.654 kr.Markedet · 20261.576.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
75.233.670 kr.
I dag · vores estimat
2.508.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202175.233.670 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 35, 1.
5000 Odense C		62 m²260 m03-12-20244.150.000 kr.66.935 kr./m²
Klostervej 21, st. th
5000 Odense C		63 m²574 m23-06-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Kronprinsensgade 6, st.
5000 Odense C		66 m²262 m17-08-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Søndergade 8, 2.
5000 Odense C		63 m²691 m24-01-20261.325.000 kr.21.032 kr./m²
Albanigade 59, 2.
5000 Odense C		64 m²579 m22-06-20261.625.000 kr.25.391 kr./m²
Albanigade 59, 2.
5000 Odense C		64 m²579 m25-02-20241.595.000 kr.24.922 kr./m²
Absalonsgade 8, 2.
5000 Odense C		65 m²457 m06-07-20251.670.000 kr.25.692 kr./m²
Klostervej 24B, 2. th
5000 Odense C		64 m²600 m27-10-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Nedergade 40, 1. th
5000 Odense C		66 m²354 m07-12-20231.450.000 kr.21.970 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. th
5000 Odense C		65 m²482 m09-09-20251.933.000 kr.29.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden