Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Grønspættevej 13

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.999 kr/m².4.554.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønspættevej gns: 44.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,33 pct. siden aug. 2021
96k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.998.000 kr.14. jul. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat1.770.311 kr.Markedet · 1992278.160 kr.Markedet · 1993376.500 kr.Markedet · 1994331.260 kr.Markedet · 1995418.200 kr.Markedet · 199695.700 kr.Markedet · 1997415.020 kr.Markedet · 1998429.180 kr.Markedet · 1999406.500 kr.Markedet · 2000585.480 kr.Markedet · 2001371.160 kr.Markedet · 2002404.880 kr.Markedet · 2003692.520 kr.Markedet · 2004773.820 kr.Markedet · 2005618.000 kr.Markedet · 20061.547.880 kr.Markedet · 2007750.000 kr.Markedet · 20081.144.740 kr.Markedet · 2009812.520 kr.Markedet · 20101.055.580 kr.Markedet · 2011914.040 kr.Markedet · 20121.109.520 kr.Markedet · 2013914.700 kr.Markedet · 2014872.640 kr.Markedet · 20151.228.140 kr.Markedet · 20161.279.980 kr.Markedet · 20171.851.540 kr.Markedet · 20181.859.340 kr.Markedet · 20192.014.860 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.167.860 kr.Markedet · 20222.859.900 kr.Markedet · 20232.957.220 kr.Markedet · 20245.583.360 kr.Markedet · 20253.602.400 kr.Markedet · 20266.477.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.998.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²140 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Klirevej 10
8250 Egå		64 m²278 m12-06-20264.498.000 kr.70.281 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²440 m12-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²440 m08-01-20263.750.000 kr.58.594 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²338 m12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²823 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Hægvej 4
8250 Egå		64 m²805 m02-06-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²408 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²383 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Skovfyrvej 53
8250 Egå		68 m²946 m07-09-20263.925.000 kr.57.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden