Strandvej 77

Fritidshus · 82 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.772 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.972 kr/m².2.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 28.657 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.345 kr/m²+17,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.219.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
2018apr.Ejerskifte775.000 kr.
2016Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	268 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	203 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	1,3 km	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	459 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	380 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	308 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	1,1 km	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	358 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	358 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	307 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu