Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Engbovej 11

Villa · 193 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 62.488 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
62488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.664 kr/m².2.994.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 17.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.969 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.106.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,75 pct. siden apr. 2014
394k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat4.106.282 kr.Markedet · 1992904.012 kr.Markedet · 1993699.625 kr.Markedet · 1994842.638 kr.Markedet · 1995790.721 kr.Markedet · 19961.296.960 kr.Markedet · 1997934.120 kr.Markedet · 19981.455.606 kr.Markedet · 19991.370.300 kr.Markedet · 20001.457.729 kr.Markedet · 20011.119.207 kr.Markedet · 20021.331.121 kr.Markedet · 20031.517.173 kr.Markedet · 20041.493.048 kr.Markedet · 20051.697.435 kr.Markedet · 20062.180.514 kr.Markedet · 20072.320.632 kr.Markedet · 20082.518.457 kr.Markedet · 20091.962.424 kr.Markedet · 20102.797.149 kr.Markedet · 20112.573.269 kr.Markedet · 20122.084.786 kr.Markedet · 20132.208.499 kr.Markedet · 20142.197.498 kr.Markedet · 20152.784.797 kr.Markedet · 20162.521.545 kr.Markedet · 20172.736.161 kr.Markedet · 20183.029.907 kr.Markedet · 20193.057.892 kr.Markedet · 20203.683.984 kr.Markedet · 20213.443.313 kr.Markedet · 20223.422.662 kr.Markedet · 20233.411.275 kr.Markedet · 20243.702.705 kr.Markedet · 20254.020.769 kr.Markedet · 20263.546.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 18
9200 Aalborg SV		152 m²98 m23-04-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²
Engbovej 8
9200 Aalborg SV		150 m²118 m19-11-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²927 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²969 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²1,1 km05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²414 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²849 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²1,1 km27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²1,0 km07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²1,1 km17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden