Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hovedgaden 27A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
97 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².2.502.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 30.274 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.528.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden dec. 1989
100k908k1,7M2,5M3,3M19891995199920032007201120152019202330. dec. 19891.100.000 kr.31. dec. 2002100.000 kr.31. jan. 20071.200.000 kr.30. dec. 20081.600.000 kr.7. jan. 20201.600.000 kr.20. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.528.271 kr.Markedet · 1992498.200 kr.Markedet · 1993574.202 kr.Markedet · 1994487.388 kr.Markedet · 1995580.668 kr.Markedet · 1996680.202 kr.Markedet · 1997959.194 kr.Markedet · 19981.099.008 kr.Markedet · 1999930.892 kr.Markedet · 20001.255.782 kr.Markedet · 2001869.412 kr.Markedet · 20021.084.592 kr.Markedet · 20031.599.646 kr.Markedet · 20042.037.002 kr.Markedet · 20051.590.000 kr.Markedet · 20062.196.744 kr.Markedet · 20071.199.496 kr.Markedet · 20082.350.444 kr.Markedet · 20091.553.112 kr.Markedet · 20101.159.428 kr.Markedet · 20111.153.280 kr.Markedet · 20121.486.544 kr.Markedet · 20131.320.230 kr.Markedet · 20141.472.552 kr.Markedet · 20151.625.298 kr.Markedet · 20161.087.136 kr.Markedet · 20171.568.376 kr.Markedet · 20182.164.732 kr.Markedet · 20191.499.052 kr.Markedet · 20201.984.426 kr.Markedet · 20211.805.922 kr.Markedet · 20222.547.922 kr.Markedet · 20232.207.344 kr.Markedet · 20242.410.970 kr.Markedet · 20252.114.700 kr.Markedet · 20263.225.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1989 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. dec. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
7. jan. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 25B
4623 Lille Skensved		100 m²39 m20-06-20242.595.000 kr.25.950 kr./m²
Krohaven 7
4623 Lille Skensved		102 m²139 m18-08-20263.185.000 kr.31.225 kr./m²
Krohaven 7
4623 Lille Skensved		102 m²139 m07-03-20242.320.000 kr.22.745 kr./m²
Krohaven 1
4623 Lille Skensved		102 m²165 m25-11-20252.900.000 kr.28.431 kr./m²
Åvad 22
4623 Lille Skensved		96 m²230 m20-03-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Havdrupvej 18B
4623 Lille Skensved		90 m²225 m21-06-20252.652.000 kr.29.467 kr./m²
Åvad 30
4623 Lille Skensved		82 m²261 m09-09-20262.480.000 kr.30.244 kr./m²
Åvad 30
4623 Lille Skensved		82 m²261 m07-07-20241.925.000 kr.23.476 kr./m²
Hasselvej 2
4623 Lille Skensved		137 m²295 m23-06-20262.745.000 kr.20.036 kr./m²
Østergade 34
4623 Lille Skensved		73 m²454 m24-08-20251.750.000 kr.23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden