Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skanderupgade 21

Villa · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.182 kr/m².4.734.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderupgade gns: 39.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+59,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.964.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,20 pct. siden feb. 2024
415k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat3.964.621 kr.Markedet · 1992603.806 kr.Markedet · 1993618.324 kr.Markedet · 1994623.798 kr.Markedet · 1995558.110 kr.Markedet · 1996641.172 kr.Markedet · 1997826.693 kr.Markedet · 1998785.638 kr.Markedet · 1999781.354 kr.Markedet · 2000750.652 kr.Markedet · 20011.061.242 kr.Markedet · 20021.037.442 kr.Markedet · 2003961.877 kr.Markedet · 2004651.168 kr.Markedet · 20051.325.422 kr.Markedet · 20061.646.841 kr.Markedet · 20071.568.063 kr.Markedet · 20081.618.876 kr.Markedet · 20091.065.645 kr.Markedet · 20101.678.495 kr.Markedet · 20111.711.101 kr.Markedet · 20121.515.584 kr.Markedet · 20131.563.541 kr.Markedet · 20141.686.230 kr.Markedet · 20151.765.603 kr.Markedet · 20161.829.268 kr.Markedet · 20172.084.761 kr.Markedet · 20181.864.373 kr.Markedet · 20192.100.826 kr.Markedet · 20202.114.035 kr.Markedet · 20212.664.886 kr.Markedet · 20222.655.604 kr.Markedet · 20232.854.334 kr.Markedet · 20242.677.500 kr.Markedet · 20252.712.486 kr.Markedet · 20262.881.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.964.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²109 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Villavej 5
8660 Skanderborg		123 m²68 m16-12-20245.700.000 kr.46.341 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²198 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²460 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²223 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²225 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²449 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²487 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²381 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²567 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden