Plantagevej 8

Fritidshus · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.014 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.091 kr/m².4.584.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.269.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,17 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 15.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte15.300.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	372 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	538 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	394 m	20-02-2025	9.500.000 kr.	90.476 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	522 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	378 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	819 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	749 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	391 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Mosesvinget 10 3250 Gilleleje	106 m²	640 m	03-04-2025	2.885.000 kr.	27.217 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	798 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu