Giesegårdsvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.780 kr/m².6.026.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.810.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.810.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2015majEjerskifte
2011mar.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	25 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	199 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	247 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	141 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	166 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	314 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Glimvej 13 2650 Hvidovre	124 m²	198 m	01-04-2026	8.975.000 kr.	72.379 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	410 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	498 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	633 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu