Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 70, 1. th.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
2944 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.620 kr/m².4.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.356 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.835 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.513.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 110, 2. th
2870 Dyssegård 		106 m²106 m16-01-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Dalstrøget 97, st.
2870 Dyssegård 		106 m²107 m12-05-20254.805.000 kr.45.330 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²115 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²115 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 112, 3. tv
2870 Dyssegård 		99 m²98 m05-01-20253.845.000 kr.38.838 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²115 m01-05-20265.445.000 kr.55.561 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²115 m01-08-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Dalstrøget 88, 3. tv
2870 Dyssegård 		97 m²72 m16-08-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²
Dalstrøget 88, st. tv
2870 Dyssegård 		97 m²72 m29-05-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²
Dalstrøget 115, 1.
2870 Dyssegård 		97 m²145 m29-04-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden