Skelbakken 23, 9320 Hjallerup — Villa · 206 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.453 kr/m².3.672.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbakken gns: 21.507 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+83,10 pct.
3Vores vurdering4.105.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbakken 71 9320 Hjallerup	209 m²	160 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	21.507 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	69 m	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	182 m	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Skelbakken 63 9320 Hjallerup	246 m²	218 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Skelbakken 56 9320 Hjallerup	142 m²	112 m	17-06-2026	2.875.000 kr.	20.246 kr./m²
Skelbakken 94 9320 Hjallerup	298 m²	281 m	20-03-2026	4.250.000 kr.	14.262 kr./m²
Højen 28 9320 Hjallerup	202 m²	281 m	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.639 kr./m²
Østermarken 249 9320 Hjallerup	198 m²	412 m	20-06-2025	2.785.000 kr.	14.066 kr./m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	456 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Højen 30 9320 Hjallerup	187 m²	272 m	29-02-2024	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu