Bolbrovej 11A, st.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2019. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.522 kr/m².8.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 42.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering8.178.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.178.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
jul.Ejerskifte9.500.000 kr.
Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 98A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	1,4 km	28-11-2023	8.600.000 kr.	42.365 kr./m²
Rungsted Sundpark 9 2960 Rungsted Kyst	140 m²	221 m	10-07-2024	11.400.000 kr.	81.429 kr./m²
Rungsted Sundpark 15 2960 Rungsted Kyst	133 m²	238 m	15-07-2024	12.495.000 kr.	93.947 kr./m²
Rungsted Sundpark 5 2960 Rungsted Kyst	147 m²	223 m	15-09-2024	10.995.000 kr.	74.796 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv 2960 Rungsted Kyst	129 m²	314 m	03-01-2026	7.950.000 kr.	61.628 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th 2960 Rungsted Kyst	144 m²	704 m	15-01-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Piet Heins Vej 15 2960 Rungsted Kyst	131 m²	798 m	01-01-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²
Rungstedvej 87, st. 2960 Rungsted Kyst	154 m²	510 m	07-12-2023	7.375.000 kr.	47.890 kr./m²
Valdemarsvej 40, st. 2960 Rungsted Kyst	125 m²	1,1 km	16-12-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Strandbjerg 4C, st. 2960 Rungsted Kyst	114 m²	613 m	22-09-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu