Lykkegård 22

Villa · 197 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1180 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.989 kr/m².2.476.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkegård gns: 16.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²+46,80 pct.
3Vores vurdering3.062.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,93 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg: 329.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022329.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	68 m	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Lykkegård 6 6440 Augustenborg	154 m²	127 m	11-12-2024	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	376 m	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	912 m	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	473 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	863 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	415 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Fasanvej 7 6440 Augustenborg	192 m²	1,2 km	13-06-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	1,2 km	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	1,4 km	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu