Drachmannsvej 15

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.368 kr/m².2.185.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.947.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drachmannsvej 10 7000 Fredericia	144 m²	61 m	26-03-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kaalundsvej 6 7000 Fredericia	133 m²	109 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Kaalundsvej 9 7000 Fredericia	129 m²	54 m	07-05-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Chr. Winthers Vej 30 7000 Fredericia	135 m²	84 m	17-06-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Dådyrvej 9 7000 Fredericia	132 m²	428 m	04-08-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Carit Etlars Vej 13 7000 Fredericia	136 m²	203 m	25-03-2026	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 7000 Fredericia	137 m²	220 m	17-05-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11 7000 Fredericia	136 m²	355 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Prangervej 55 7000 Fredericia	128 m²	365 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	202 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu