Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 4B, st. th.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.676 kr/m².1.542.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.446 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.014.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²190 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²190 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²366 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²192 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²636 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²358 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²358 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²2,2 km06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²2,2 km21-01-20261.580.000 kr.32.245 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²2,3 km26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden