Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovvangsvej 63, Strøby Egede

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 105 m².2.612.820 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden apr. 2025
430k1,3M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.208.032 kr.Markedet · 1992562.485 kr.Markedet · 1993482.475 kr.Markedet · 1994572.775 kr.Markedet · 1995675.045 kr.Markedet · 1996685.860 kr.Markedet · 1997792.855 kr.Markedet · 1998909.510 kr.Markedet · 19991.090.740 kr.Markedet · 20001.124.025 kr.Markedet · 20011.139.250 kr.Markedet · 20021.292.025 kr.Markedet · 20031.302.630 kr.Markedet · 20041.167.495 kr.Markedet · 20051.467.690 kr.Markedet · 20062.017.155 kr.Markedet · 20072.176.860 kr.Markedet · 20081.879.815 kr.Markedet · 20091.733.970 kr.Markedet · 20101.329.090 kr.Markedet · 20111.452.150 kr.Markedet · 20121.322.265 kr.Markedet · 20131.444.590 kr.Markedet · 20141.313.235 kr.Markedet · 20151.395.555 kr.Markedet · 20161.747.095 kr.Markedet · 20171.961.085 kr.Markedet · 20182.012.955 kr.Markedet · 20192.156.805 kr.Markedet · 20202.203.635 kr.Markedet · 20212.493.540 kr.Markedet · 20222.785.755 kr.Markedet · 20232.352.735 kr.Markedet · 20242.713.515 kr.Markedet · 20252.782.605 kr.Markedet · 20262.993.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede
4600 Køge		101 m²416 m30-11-20252.750.000 kr.27.228 kr./m²
Skovvangsvej 16, Strøby Egede
4600 Køge		120 m²577 m14-08-20263.800.000 kr.31.667 kr./m²
Skovvangsvej 39, Strøby Egede
4600 Køge		137 m²315 m27-05-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Skovvangsvej 9, Strøby Egede
4600 Køge		134 m²646 m03-12-20232.400.000 kr.17.910 kr./m²
Skovvangsvej 22, Strøby Egede
4600 Køge		138 m²500 m26-12-20242.395.000 kr.17.355 kr./m²
Skovvangsvej 64, Strøby Egede
4600 Køge		164 m²206 m25-09-20253.572.500 kr.21.784 kr./m²
Skovvangsvej 49A, Strøby Egede
4600 Køge		204 m²214 m24-06-20254.050.000 kr.19.853 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede
4600 Køge		109 m²126 m22-12-20252.675.000 kr.24.541 kr./m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede
4600 Køge		112 m²104 m29-11-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede
4600 Køge		97 m²190 m15-04-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden