Flejmose 25C

Fritidshus · 35 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 253 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.437 kr/m².925.140 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlejmose gns: 16.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 19.592 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering569.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,78 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 569.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte900.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flejmose 28, Kegnæs 6470 Sydals	48 m²	398 m	24-02-2025	630.000 kr.	13.125 kr./m²
Kegnæsmose 7, Kegnæs 6470 Sydals	56 m²	306 m	08-06-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Kegnæsmose 1, Kegnæs 6470 Sydals	57 m²	250 m	30-09-2024	979.000 kr.	17.175 kr./m²
Oddermosen 27, Kegnæs 6470 Sydals	49 m²	2,2 km	07-06-2025	1.462.400 kr.	29.845 kr./m²
Kegnæsmose 6, Kegnæs 6470 Sydals	58 m²	190 m	29-03-2025	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Nørre Landevej 1, Kegnæshøj 6470 Sydals	42 m²	4,3 km	10-11-2024	975.000 kr.	23.214 kr./m²
Østerbyvej 25, Østerby 6470 Sydals	60 m²	334 m	25-08-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Møllebakken 5, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	2,0 km	19-12-2025	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Solbjergvej 13, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	2,1 km	09-04-2025	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby 6470 Sydals	59 m²	2,2 km	17-09-2024	770.000 kr.	13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu