Steenbergsvej 7, 1., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.677 kr/m².5.549.300 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.489.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1957Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjgårdsvej 97, 1. 1 2500 Valby	119 m²	180 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	26.050 kr./m²
Overbys Allé 5B 2500 Valby	122 m²	358 m	27-03-2025	7.800.000 kr.	63.934 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13 2500 Valby	114 m²	366 m	12-06-2024	5.375.000 kr.	47.149 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8 2500 Valby	123 m²	452 m	07-05-2026	7.398.000 kr.	60.146 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, 3. th 2500 Valby	117 m²	589 m	06-05-2024	5.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 8, 3. tv 2500 Valby	115 m²	464 m	25-05-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 1. mf 2500 Valby	120 m²	684 m	11-11-2024	5.620.000 kr.	46.833 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 3. mf 2500 Valby	120 m²	684 m	25-05-2024	5.725.000 kr.	47.708 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1 2500 Valby	124 m²	452 m	22-02-2025	4.775.000 kr.	38.508 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th 2500 Valby	113 m²	401 m	07-01-2025	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu