Assensvej 320

Landejendom · 311 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 188.916 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 188916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².3.468.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 15.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 34.651 kr/m²-54,80 pct.
3Boligareal større end typisk311 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)188916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.529.019 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (landejendom)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 4.117.550 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.529.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte5.250.000 kr.
2021majEjerskifte4.117.550 kr.
1999mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 524, Faldsled 5642 Millinge	198 m²	3,5 km	05-08-2025	2.060.000 kr.	10.404 kr./m²
Assensvej 521, Faldsled 5642 Millinge	186 m²	3,6 km	08-11-2025	6.445.000 kr.	34.651 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	3,3 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu