Harebakken 2, 2., 8450 Hammel — Rækkehus · 40 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 40 m², 1 værelser, opført i 2013, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 423 m²
Erhvervsareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.034 kr/m².1.236.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Vores vurdering2.156.875 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2016Ombygning
2013Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 7B 8450 Hammel	55 m²	1,2 km	01-04-2026	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Sønder Alle 28A 8450 Hammel	80 m²	607 m	27-01-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Nørregade 11C 8450 Hammel	78 m²	1,3 km	27-11-2023	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu