Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Læssøegade 22

Villa · 114 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.843 kr/m².3.696.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.323.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden dec. 2023
492k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.901.022 kr.I dag · vores estimat3.323.344 kr.Markedet · 1992526.452 kr.Markedet · 1993561.792 kr.Markedet · 1994592.230 kr.Markedet · 1995521.550 kr.Markedet · 1996599.184 kr.Markedet · 1997704.406 kr.Markedet · 1998782.952 kr.Markedet · 1999803.814 kr.Markedet · 2000816.126 kr.Markedet · 2001840.180 kr.Markedet · 2002836.988 kr.Markedet · 2003860.016 kr.Markedet · 20041.042.188 kr.Markedet · 2005942.096 kr.Markedet · 20061.367.202 kr.Markedet · 20071.594.176 kr.Markedet · 20081.501.038 kr.Markedet · 20091.429.674 kr.Markedet · 20101.445.976 kr.Markedet · 20111.472.766 kr.Markedet · 20121.377.234 kr.Markedet · 20131.302.906 kr.Markedet · 20141.217.862 kr.Markedet · 20151.468.320 kr.Markedet · 20161.599.534 kr.Markedet · 20171.517.568 kr.Markedet · 20181.755.600 kr.Markedet · 20191.761.072 kr.Markedet · 20202.117.094 kr.Markedet · 20212.216.616 kr.Markedet · 20222.466.504 kr.Markedet · 20232.263.812 kr.Markedet · 20242.578.110 kr.Markedet · 20252.615.616 kr.Markedet · 20262.713.428 kr.Markedet · 20272.603.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.901.022 kr.
I dag · vores estimat
3.323.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.901.022 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²41 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Læssøegade 8
8600 Silkeborg		85 m²89 m22-05-20242.900.000 kr.34.118 kr./m²
Klüwersgade 4
8600 Silkeborg		113 m²135 m23-01-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Bredgade 12
8600 Silkeborg		114 m²224 m18-05-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Ryesgade 21
8600 Silkeborg		110 m²28 m14-10-20254.450.000 kr.40.455 kr./m²
Absalonsgade 2
8600 Silkeborg		113 m²346 m21-12-20254.950.000 kr.43.805 kr./m²
Bredgade 16
8600 Silkeborg		116 m²277 m23-09-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Jernbanevej 17
8600 Silkeborg		116 m²337 m14-06-20263.520.000 kr.30.345 kr./m²
Jernbanestræde 4
8600 Silkeborg		115 m²417 m19-09-20243.450.000 kr.30.000 kr./m²
Marienlundsvej 5
8600 Silkeborg		115 m²470 m05-06-20254.145.000 kr.36.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden