Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vardevej 72

Rækkehus · 136 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.121 kr/m².2.779.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,67 pct. siden sep. 2015
302k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.726.700 kr.Markedet · 1992573.512 kr.Markedet · 1993716.176 kr.Markedet · 1994910.928 kr.Markedet · 1995776.424 kr.Markedet · 1996890.800 kr.Markedet · 19971.535.984 kr.Markedet · 19981.237.328 kr.Markedet · 19991.340.280 kr.Markedet · 2000997.968 kr.Markedet · 20011.042.984 kr.Markedet · 20021.461.048 kr.Markedet · 20031.523.200 kr.Markedet · 20041.533.400 kr.Markedet · 20051.587.936 kr.Markedet · 20061.523.472 kr.Markedet · 20072.541.840 kr.Markedet · 20082.223.600 kr.Markedet · 20091.600.040 kr.Markedet · 20101.986.960 kr.Markedet · 20112.080.800 kr.Markedet · 20121.245.760 kr.Markedet · 20131.871.904 kr.Markedet · 20141.780.104 kr.Markedet · 20151.976.896 kr.Markedet · 20161.910.256 kr.Markedet · 2017400.656 kr.Markedet · 20182.032.656 kr.Markedet · 20191.968.192 kr.Markedet · 20202.180.624 kr.Markedet · 20213.264.816 kr.Markedet · 20222.255.016 kr.Markedet · 20232.360.008 kr.Markedet · 20242.586.584 kr.Markedet · 20252.819.824 kr.Markedet · 20262.754.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanholmsgade 8
7100 Vejle		127 m²216 m10-08-20262.275.000 kr.17.913 kr./m²
Pallasvej 20
7100 Vejle		132 m²913 m01-02-20263.195.000 kr.24.205 kr./m²
Pallasvej 42
7100 Vejle		131 m²954 m11-07-20242.895.000 kr.22.099 kr./m²
Chr Winthersvej 44
7100 Vejle		126 m²677 m09-07-20251.995.000 kr.15.833 kr./m²
Pallasvej 16
7100 Vejle		124 m²897 m17-08-20252.775.000 kr.22.379 kr./m²
Gimlevej 11B
7100 Vejle		132 m²1,4 km21-07-20263.410.000 kr.25.833 kr./m²
Gimlevej 9A
7100 Vejle		132 m²1,5 km12-02-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Hægestræde 4
7100 Vejle		137 m²1,7 km30-09-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Hægestræde 6
7100 Vejle		137 m²1,7 km16-10-20252.532.500 kr.18.485 kr./m²
Hasselstræde 2
7100 Vejle		138 m²1,7 km04-11-20242.645.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden