Nydamsparken 5, st. th., 5800 Nyborg — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 718 m²
Bebygget areal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.482 kr/m².1.566.800 kr.
2Vores vurdering1.447.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1986Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedamsgade 18, st. 5800 Nyborg	83 m²	1,2 km	05-06-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Vestervoldgade 18, st. 5800 Nyborg	80 m²	1,1 km	05-11-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	1,3 km	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th 5800 Nyborg	90 m²	1,3 km	21-05-2024	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Humlevænget 35, 1. tv 5800 Nyborg	79 m²	1,4 km	09-12-2025	960.000 kr.	12.152 kr./m²
Vindingevej 21, 1. 5800 Nyborg	97 m²	1,0 km	02-01-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv 5800 Nyborg	74 m²	1,2 km	15-09-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Åparken 15, 2. 5800 Nyborg	61 m²	114 m	09-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²
Strandvejen 27 5800 Nyborg	72 m²	1,2 km	12-08-2026	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Åparken 31, st. 5800 Nyborg	61 m²	136 m	14-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu