Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Åhavevej 8

Villa · 169 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².2.128.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,71 pct. siden aug. 2015
477k984k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat2.506.281 kr.Markedet · 1992694.083 kr.Markedet · 1993534.378 kr.Markedet · 1994768.950 kr.Markedet · 1995556.348 kr.Markedet · 1996777.062 kr.Markedet · 1997975.806 kr.Markedet · 1998872.885 kr.Markedet · 1999837.733 kr.Markedet · 2000937.950 kr.Markedet · 2001757.965 kr.Markedet · 2002830.297 kr.Markedet · 20031.080.586 kr.Markedet · 2004918.008 kr.Markedet · 2005845.000 kr.Markedet · 20061.213.758 kr.Markedet · 20071.349.296 kr.Markedet · 20081.323.270 kr.Markedet · 20091.037.491 kr.Markedet · 20101.256.008 kr.Markedet · 20111.166.607 kr.Markedet · 20121.375.491 kr.Markedet · 20131.260.402 kr.Markedet · 20141.362.985 kr.Markedet · 20151.380.392 kr.Markedet · 20161.290.653 kr.Markedet · 20171.216.969 kr.Markedet · 20181.450.865 kr.Markedet · 20191.130.103 kr.Markedet · 20201.268.007 kr.Markedet · 20211.920.178 kr.Markedet · 20222.049.294 kr.Markedet · 20231.682.564 kr.Markedet · 20241.946.880 kr.Markedet · 20251.728.701 kr.Markedet · 20261.796.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²510 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Blishønevej 8, Voerså
9300 Sæby		189 m²905 m15-09-20251.405.000 kr.7.434 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,8 km30-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,8 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Engvej 8, Lyngså
9300 Sæby		109 m²4,4 km26-10-20251.095.000 kr.10.046 kr./m²
Bødkervej 36
9300 Sæby		170 m²12,3 km22-05-20262.550.000 kr.15.000 kr./m²
Bødkervej 30
9300 Sæby		165 m²12,2 km12-06-20263.800.000 kr.23.030 kr./m²
Drejervej 33
9300 Sæby		166 m²12,6 km27-07-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²12,6 km14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Bødkervej 5
9300 Sæby		159 m²12,4 km29-11-20232.495.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden