Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 6E

Villa · 71 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.691 kr/m².7.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.758.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,84 pct. siden nov. 2018
367k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.758.395 kr.Markedet · 1992621.321 kr.Markedet · 1993628.563 kr.Markedet · 1994815.293 kr.Markedet · 1995779.509 kr.Markedet · 1996445.667 kr.Markedet · 1997751.109 kr.Markedet · 1998950.406 kr.Markedet · 1999823.529 kr.Markedet · 20001.104.050 kr.Markedet · 20011.357.662 kr.Markedet · 20021.350.278 kr.Markedet · 20031.409.563 kr.Markedet · 20041.464.446 kr.Markedet · 20051.834.143 kr.Markedet · 20062.175.724 kr.Markedet · 20072.947.352 kr.Markedet · 20082.399.303 kr.Markedet · 20091.989.562 kr.Markedet · 20101.768.397 kr.Markedet · 20112.881.393 kr.Markedet · 20122.024.707 kr.Markedet · 20132.706.875 kr.Markedet · 20141.784.727 kr.Markedet · 20152.176.647 kr.Markedet · 20161.928.573 kr.Markedet · 20172.452.695 kr.Markedet · 20182.568.070 kr.Markedet · 20192.251.552 kr.Markedet · 20202.634.739 kr.Markedet · 20213.121.657 kr.Markedet · 20224.281.797 kr.Markedet · 20233.902.515 kr.Markedet · 20243.254.569 kr.Markedet · 20253.316.339 kr.Markedet · 20263.895.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 8
2960 Rungsted Kyst		94 m²991 m26-06-20268.800.000 kr.93.617 kr./m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²489 m17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Enghave 12
2960 Rungsted Kyst		98 m²982 m17-07-20259.500.000 kr.96.939 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²216 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²216 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²682 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²875 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Strandvænget 12
2960 Rungsted Kyst		113 m²768 m15-04-20269.500.000 kr.84.071 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²443 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²707 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden