Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Blomstervænget 3, Ønslev

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 7.558 kr/m² × 153 m².1.156.374 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden nov. 2023
279k15,3M30,4M45,5M60,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.295.000 kr.I dag · vores estimat1.226.802 kr.Markedet · 1992365.058 kr.Markedet · 1993343.944 kr.Markedet · 1994563.652 kr.Markedet · 1995646.884 kr.Markedet · 1996513.162 kr.Markedet · 1997839.511 kr.Markedet · 1998702.270 kr.Markedet · 1999613.530 kr.Markedet · 2000389.385 kr.Markedet · 2001866.592 kr.Markedet · 20021.183.914 kr.Markedet · 20031.227.672 kr.Markedet · 2004687.276 kr.Markedet · 20051.300.041 kr.Markedet · 20061.274.949 kr.Markedet · 20071.227.366 kr.Markedet · 20081.334.619 kr.Markedet · 20091.057.689 kr.Markedet · 20101.388.628 kr.Markedet · 20111.160.046 kr.Markedet · 2012460.683 kr.Markedet · 20131.147.500 kr.Markedet · 2014857.718 kr.Markedet · 2015993.123 kr.Markedet · 2016989.298 kr.Markedet · 2017521.577 kr.Markedet · 20181.086.759 kr.Markedet · 2019576.810 kr.Markedet · 20201.218.492 kr.Markedet · 20211.134.495 kr.Markedet · 20221.356.192 kr.Markedet · 20231.048.509 kr.Markedet · 20241.377.000 kr.Markedet · 2025882.657 kr.Markedet · 2026711.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 15, Ønslev
4863 Eskilstrup		133 m²71 m13-09-2024900.000 kr.6.767 kr./m²
Gartnervænget 3, Ønslev
4863 Eskilstrup		153 m²132 m02-11-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		149 m²191 m16-05-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Humlevænget 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		163 m²56 m27-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev
4863 Eskilstrup		141 m²397 m01-12-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev
4863 Eskilstrup		140 m²386 m13-04-20251.005.000 kr.7.179 kr./m²
Toftevej 8, Ønslev
4863 Eskilstrup		173 m²121 m29-10-2025982.163 kr.5.677 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev
4863 Eskilstrup		135 m²267 m22-07-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		136 m²327 m28-05-20261.300.000 kr.9.559 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		131 m²103 m22-10-2024965.000 kr.7.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden