Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ryttergårdsvej 5A

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.379 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.057.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindesbakkevej 5C, 1., Gundsømagle
4000 Roskilde		68 m²133 m05-09-20261.875.000 kr.27.574 kr./m²
Østre Kirkevej 6T, Himmelev
4000 Roskilde		85 m²8,5 km22-12-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Østre Kirkevej 6C, Himmelev
4000 Roskilde		96 m²8,6 km10-02-20264.150.000 kr.43.229 kr./m²
Lysalleen 558, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²9,2 km19-03-20253.695.000 kr.40.604 kr./m²
Østre Kirkevej 6F, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²8,6 km24-03-20253.350.000 kr.40.854 kr./m²
Østre Kirkevej 6D, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²8,6 km10-08-20243.325.000 kr.40.549 kr./m²
Lysalleen 556, st. th.
4000 Roskilde		91 m²9,2 km22-06-20264.395.000 kr.48.297 kr./m²
Lysalleen 552, st. th.
4000 Roskilde		91 m²9,2 km30-06-20264.150.000 kr.45.604 kr./m²
Lysalleen 536, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²9,2 km13-05-20253.195.000 kr.36.307 kr./m²
Pærelunden 5, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²9,5 km30-07-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden