Menu
For mæglere Log ind
L V Jensens Alle 7
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

L V Jensens Alle 7

Villa · 134 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².1.927.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetL gns: 14.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden nov. 2023
123k595k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.013.229 kr.Markedet · 1992615.060 kr.Markedet · 1993429.604 kr.Markedet · 1994736.464 kr.Markedet · 1995712.344 kr.Markedet · 1996771.706 kr.Markedet · 1997878.638 kr.Markedet · 1998819.008 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 20001.099.202 kr.Markedet · 20011.187.106 kr.Markedet · 2002892.172 kr.Markedet · 2003937.062 kr.Markedet · 2004949.658 kr.Markedet · 20051.029.656 kr.Markedet · 20061.095.986 kr.Markedet · 20071.297.522 kr.Markedet · 20081.453.096 kr.Markedet · 20091.564.182 kr.Markedet · 20101.398.960 kr.Markedet · 20111.090.760 kr.Markedet · 20121.449.344 kr.Markedet · 20131.415.040 kr.Markedet · 20141.357.554 kr.Markedet · 20151.451.086 kr.Markedet · 20161.372.830 kr.Markedet · 20171.671.114 kr.Markedet · 20181.379.396 kr.Markedet · 20191.604.382 kr.Markedet · 20201.447.736 kr.Markedet · 20211.632.254 kr.Markedet · 20221.660.126 kr.Markedet · 20231.763.976 kr.Markedet · 20241.576.510 kr.Markedet · 20251.670.846 kr.Markedet · 20261.783.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²414 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Vestergade 21A
6705 Esbjerg Ø		129 m²139 m23-10-20232.448.000 kr.18.977 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²600 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1
6705 Esbjerg Ø		135 m²622 m24-07-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²709 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²175 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²734 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²510 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²218 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²787 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden