Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ribegade 12, 4. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1180 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.814 kr/m².8.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 74.257 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.669.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 12, 2. th
2100 København Ø		101 m²0 m13-03-20257.425.000 kr.73.515 kr./m²
Ribegade 18, st. th
2100 København Ø		96 m²89 m31-10-20245.800.000 kr.60.417 kr./m²
Ribegade 4, st. tv
2100 København Ø		96 m²121 m18-12-20257.700.000 kr.80.208 kr./m²
Ribegade 12, 1. tv
2100 København Ø		138 m²0 m14-07-202510.350.000 kr.75.000 kr./m²
Ribegade 6, 3. tv
2100 København Ø		177 m²96 m01-06-202513.995.000 kr.79.068 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²237 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. th
2100 København Ø		99 m²237 m28-11-20235.900.000 kr.59.596 kr./m²
Randersgade 9, 4. tv
2100 København Ø		96 m²70 m29-01-20257.100.000 kr.73.958 kr./m²
A.L. Drewsens Vej 10, 3. th
2100 København Ø		100 m²233 m11-06-20258.825.000 kr.88.250 kr./m²
A.L. Drewsens Vej 10, 4. th
2100 København Ø		100 m²233 m14-05-20258.995.000 kr.89.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden