Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 9

Rækkehus · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 162 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.796 kr/m².4.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 40.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,34 pct. siden aug. 2017
597k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20173.175.000 kr.31. maj 20211.093.500 kr.I dag · vores estimat4.115.316 kr.Markedet · 1992733.824 kr.Markedet · 1993603.792 kr.Markedet · 1994917.504 kr.Markedet · 1995862.736 kr.Markedet · 19961.037.120 kr.Markedet · 19971.102.192 kr.Markedet · 19981.260.336 kr.Markedet · 1999971.712 kr.Markedet · 20001.359.904 kr.Markedet · 20011.428.672 kr.Markedet · 20021.904.000 kr.Markedet · 20031.754.032 kr.Markedet · 20041.593.536 kr.Markedet · 20051.946.672 kr.Markedet · 20063.283.280 kr.Markedet · 20073.215.744 kr.Markedet · 20082.690.240 kr.Markedet · 20091.802.304 kr.Markedet · 20102.177.728 kr.Markedet · 20112.514.624 kr.Markedet · 20122.367.680 kr.Markedet · 20132.210.880 kr.Markedet · 20142.446.416 kr.Markedet · 20152.722.048 kr.Markedet · 20162.950.864 kr.Markedet · 20173.113.600 kr.Markedet · 20183.165.344 kr.Markedet · 20193.325.616 kr.Markedet · 20203.333.120 kr.Markedet · 20213.938.144 kr.Markedet · 20223.955.280 kr.Markedet · 20233.520.608 kr.Markedet · 20243.882.256 kr.Markedet · 20254.200.000 kr.Markedet · 20264.914.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.093.500 kr.
I dag · vores estimat
4.115.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte1.093.500 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²60 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²46 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²53 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²75 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Hjortespring Have 19
2730 Herlev		109 m²128 m11-05-20264.925.000 kr.45.183 kr./m²
Kastagervej 23B
2730 Herlev		109 m²160 m15-09-20254.995.000 kr.45.826 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²106 m05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²324 m04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²356 m03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²427 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden