Bryggergade 8, st. th., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1897, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1025 m²
Bebygget areal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.158 kr/m².872.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBryggergade gns: 21.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.459 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.735.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2016Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	91 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	83 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	89 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv 7400 Herning	52 m²	671 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	19.635 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	941 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	940 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	941 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Nygade 42, 1. tv 7400 Herning	46 m²	299 m	29-09-2026	765.000 kr.	16.630 kr./m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	789 m	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	671 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu