Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Mondrupsvej 20C, Stavtrup

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 121 m².4.158.407 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.391.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden maj 2025
538k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat4.391.884 kr.Markedet · 1992645.656 kr.Markedet · 1993538.087 kr.Markedet · 1994589.270 kr.Markedet · 1995965.459 kr.Markedet · 1996882.453 kr.Markedet · 19971.048.949 kr.Markedet · 1998555.148 kr.Markedet · 19991.179.387 kr.Markedet · 20001.524.600 kr.Markedet · 20011.373.955 kr.Markedet · 20021.128.567 kr.Markedet · 20031.427.558 kr.Markedet · 20041.358.830 kr.Markedet · 20051.952.214 kr.Markedet · 20062.765.455 kr.Markedet · 20071.003.090 kr.Markedet · 20082.298.032 kr.Markedet · 2009659.329 kr.Markedet · 20102.054.217 kr.Markedet · 20112.428.470 kr.Markedet · 20122.624.974 kr.Markedet · 20131.894.497 kr.Markedet · 20141.758.130 kr.Markedet · 20152.882.825 kr.Markedet · 20162.798.125 kr.Markedet · 20172.877.622 kr.Markedet · 20183.049.563 kr.Markedet · 20192.842.048 kr.Markedet · 20203.425.631 kr.Markedet · 20213.908.663 kr.Markedet · 20223.819.728 kr.Markedet · 20233.754.509 kr.Markedet · 20244.221.448 kr.Markedet · 20254.368.584 kr.Markedet · 20264.396.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.391.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mondrupsvej 18, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²53 m05-03-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²204 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²216 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²631 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²
Jarlsmindevej 56
8260 Viby J		122 m²815 m28-04-20263.900.000 kr.31.967 kr./m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²874 m08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Jarlsmindevej 144, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²895 m26-06-20264.595.000 kr.37.664 kr./m²
Jarlsmindevej 34, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²961 m12-06-20255.009.000 kr.41.057 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²966 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²818 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden