Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Østtoften 10

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².2.602.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,34 pct. siden jan. 2026
259k922k1,6M2,2M2,9M19921995199920022010201620192022202631. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.891.467 kr.Markedet · 1992310.458 kr.Markedet · 1993308.747 kr.Markedet · 1994282.433 kr.Markedet · 1995430.523 kr.Markedet · 1996259.010 kr.Markedet · 1998324.972 kr.Markedet · 19991.039.698 kr.Markedet · 2000742.456 kr.Markedet · 2001596.844 kr.Markedet · 2002911.845 kr.Markedet · 20031.193.039 kr.Markedet · 2009618.969 kr.Markedet · 20101.275.698 kr.Markedet · 20121.180.000 kr.Markedet · 2013879.808 kr.Markedet · 2016667.939 kr.Markedet · 2017737.500 kr.Markedet · 20181.474.292 kr.Markedet · 2019737.500 kr.Markedet · 20202.077.803 kr.Markedet · 20211.365.732 kr.Markedet · 20221.949.124 kr.Markedet · 20231.084.184 kr.Markedet · 20251.219.353 kr.Markedet · 20261.525.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²391 m16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Egesvinget 17
4040 Jyllinge		50 m²645 m21-08-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Vernersvej 15
4040 Jyllinge		52 m²944 m29-07-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Agnetevej 15
4040 Jyllinge		50 m²1,2 km29-07-20262.134.000 kr.42.680 kr./m²
Strandagervej 15
4040 Jyllinge		46 m²711 m29-06-20266.370.000 kr.138.478 kr./m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²1,1 km06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²768 m20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Bogfinkevej 67
4040 Jyllinge		42 m²909 m17-08-20262.550.000 kr.60.714 kr./m²
Engblommevej 5
4040 Jyllinge		89 m²907 m28-07-20262.425.000 kr.27.247 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²1,3 km31-07-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden