Enevej 9

Fritidshus · 89 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.524 kr/m².4.684.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.652.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,68 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte5.940.000 kr.
2015Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2003aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enevej 6 3100 Hornbæk	100 m²	31 m	25-11-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	527 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	233 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	184 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	195 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	134 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	554 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Grænsestien 22F 3100 Hornbæk	86 m²	509 m	27-08-2026	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Solbakkevej 83 3100 Hornbæk	92 m²	569 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	705 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu