Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hyltebjerg Allé 14, st. 1

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 1 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2408 m²
Bebygget areal
656 m²

Indretning

Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.450 kr/m².3.628.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyltebjerg gns: 45.259 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.993.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,99 pct. siden jan. 2025
307k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.993.362 kr.Markedet · 1992516.800 kr.Markedet · 1993306.736 kr.Markedet · 1994400.292 kr.Markedet · 1995371.336 kr.Markedet · 1996498.104 kr.Markedet · 1997524.780 kr.Markedet · 1998757.948 kr.Markedet · 1999867.768 kr.Markedet · 2000933.964 kr.Markedet · 2001996.208 kr.Markedet · 20021.150.716 kr.Markedet · 20031.266.692 kr.Markedet · 20041.328.480 kr.Markedet · 20051.533.604 kr.Markedet · 20062.121.312 kr.Markedet · 20071.928.500 kr.Markedet · 20081.761.832 kr.Markedet · 20091.118.948 kr.Markedet · 20101.596.228 kr.Markedet · 20111.559.368 kr.Markedet · 20121.529.804 kr.Markedet · 20131.458.744 kr.Markedet · 20141.682.108 kr.Markedet · 20151.869.600 kr.Markedet · 20162.035.736 kr.Markedet · 20172.351.212 kr.Markedet · 20182.451.532 kr.Markedet · 20192.687.132 kr.Markedet · 20202.662.432 kr.Markedet · 20213.059.988 kr.Markedet · 20223.059.988 kr.Markedet · 20232.729.008 kr.Markedet · 20243.019.252 kr.Markedet · 20253.476.620 kr.Markedet · 20264.396.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyltebjerg Allé 4, 3. th
2720 Vanløse		76 m²197 m20-02-20242.925.000 kr.38.487 kr./m²
Hyltebjerg Allé 4, 1. tv
2720 Vanløse		74 m²197 m05-05-20242.875.000 kr.38.851 kr./m²
Hyltebjerg Allé 45, 2. th
2720 Vanløse		71 m²142 m17-07-20243.370.000 kr.47.465 kr./m²
Hyltebjerg Allé 45, 1. th
2720 Vanløse		71 m²142 m28-04-20243.595.000 kr.50.634 kr./m²
Hyltebjerg Allé 43, 2. tv
2720 Vanløse		70 m²126 m31-10-20254.395.000 kr.62.786 kr./m²
Hyltebjerg Allé 45, st. tv
2720 Vanløse		69 m²142 m06-02-20242.700.000 kr.39.130 kr./m²
Hyltebjerg Allé 76A, 2. tv
2720 Vanløse		72 m²508 m22-10-20253.851.000 kr.53.486 kr./m²
Hyltebjerg Allé 76A, st. tv
2720 Vanløse		72 m²508 m24-06-20254.495.000 kr.62.431 kr./m²
Hyltebjerg Allé 50B, st. th
2720 Vanløse		69 m²345 m30-09-20243.450.000 kr.50.000 kr./m²
Hyltebjerg Allé 1, 1. mf
2720 Vanløse		65 m²162 m29-09-20264.630.000 kr.71.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden