Edv.Egebergs Vej 4

Villa · 221 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 11.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.502 kr/m².7.247.400 kr.
2Vores vurdering7.467.279 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.300.000 kr / Estimat: 7.429.786 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,57 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.467.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte9.900.000 kr.
2016Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edv.Egebergs Vej 18, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	251 m²	240 m	07-02-2024	6.425.000 kr.	25.598 kr./m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	641 m	19-06-2025	14.725.000 kr.	65.155 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	281 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	1,1 km	10-02-2025	6.600.000 kr.	29.864 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	332 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Tyttebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	1,1 km	11-08-2024	7.210.000 kr.	32.624 kr./m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	390 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	735 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	786 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Linå Vesterskovvej 3 8600 Silkeborg	225 m²	1,2 km	06-10-2026	6.450.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu