Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Elverhøj 6A

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².966.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,94 pct. siden feb. 2025
162k690k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.505.836 kr.Markedet · 1992307.065 kr.Markedet · 1993162.470 kr.Markedet · 1994235.950 kr.Markedet · 1995242.385 kr.Markedet · 1996232.870 kr.Markedet · 1997561.000 kr.Markedet · 1998476.630 kr.Markedet · 1999350.020 kr.Markedet · 2000330.000 kr.Markedet · 2001401.885 kr.Markedet · 2002425.920 kr.Markedet · 2003439.285 kr.Markedet · 2004611.820 kr.Markedet · 2005217.690 kr.Markedet · 2006477.730 kr.Markedet · 2007592.625 kr.Markedet · 2008795.740 kr.Markedet · 2009447.865 kr.Markedet · 2010628.595 kr.Markedet · 2011553.300 kr.Markedet · 2012527.450 kr.Markedet · 2013718.905 kr.Markedet · 2014676.500 kr.Markedet · 2015811.250 kr.Markedet · 20161.142.185 kr.Markedet · 20171.095.820 kr.Markedet · 2018926.640 kr.Markedet · 20191.036.970 kr.Markedet · 2020902.220 kr.Markedet · 20211.420.430 kr.Markedet · 20221.498.860 kr.Markedet · 20231.016.290 kr.Markedet · 2024942.865 kr.Markedet · 20251.176.560 kr.Markedet · 2026914.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 38, st. mf
9400 Nørresundby		54 m²1,1 km21-09-2025945.000 kr.17.500 kr./m²
Bakkelygade 33, 1. tv.
9400 Nørresundby		58 m²1,3 km04-06-2026800.000 kr.13.793 kr./m²
Jens Bangs Vej 5, st. th
9400 Nørresundby		55 m²1,8 km12-04-20251.000.000 kr.18.182 kr./m²
Strubjerg 25, 3. mf
9400 Nørresundby		60 m²1,1 km08-10-2024955.000 kr.15.917 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th
9400 Nørresundby		54 m²1,9 km01-07-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²
Arkildsdal 156, 1.
9400 Nørresundby		61 m²1,2 km08-02-2025745.000 kr.12.213 kr./m²
Præstevænge 18, st. tv
9400 Nørresundby		60 m²1,3 km21-08-2024880.000 kr.14.667 kr./m²
Arkildsdal 110, 1.
9400 Nørresundby		61 m²1,3 km06-03-2024640.000 kr.10.492 kr./m²
Vesterbrogade 28, st. tv
9400 Nørresundby		57 m²1,9 km19-08-20251.030.000 kr.18.070 kr./m²
Vesterbrogade 28, 1. tv
9400 Nørresundby		57 m²1,9 km12-02-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden