Revvej 116, 4220 Korsør — Rækkehus · 130 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.832 kr/m².1.145.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevvej gns: 7.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.704 kr/m²-46,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.096.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revvej 124 4220 Korsør	131 m²	47 m	03-02-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Christiansgave 35 4220 Korsør	140 m²	744 m	02-07-2026	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Christiansgave 43 4220 Korsør	118 m²	715 m	20-11-2024	962.500 kr.	8.157 kr./m²
Christiansgave 39 4220 Korsør	118 m²	729 m	04-03-2024	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Magleøgade 33 4220 Korsør	126 m²	1,3 km	19-05-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Bragesvej 182 4220 Korsør	106 m²	426 m	16-03-2025	953.000 kr.	8.991 kr./m²
Teglmarken 1A 4220 Korsør	103 m²	295 m	18-07-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Teglmarken 22B 4220 Korsør	103 m²	382 m	22-12-2024	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Nyvej 6 4220 Korsør	153 m²	644 m	18-10-2026	1.125.000 kr.	7.353 kr./m²
Tegltoften 31 4220 Korsør	100 m²	450 m	19-08-2025	998.000 kr.	9.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu