Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 18

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.092.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden jan. 2024
546k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.092.607 kr.Markedet · 1992753.141 kr.Markedet · 1993773.051 kr.Markedet · 1994883.280 kr.Markedet · 1995725.991 kr.Markedet · 1996870.972 kr.Markedet · 1997856.854 kr.Markedet · 1998962.015 kr.Markedet · 19991.124.372 kr.Markedet · 2000800.382 kr.Markedet · 2001883.823 kr.Markedet · 20021.070.977 kr.Markedet · 20031.118.761 kr.Markedet · 20041.279.670 kr.Markedet · 20051.190.980 kr.Markedet · 20061.497.232 kr.Markedet · 20071.438.588 kr.Markedet · 20081.977.425 kr.Markedet · 20091.428.995 kr.Markedet · 20101.641.308 kr.Markedet · 20111.589.723 kr.Markedet · 20121.564.202 kr.Markedet · 20131.610.538 kr.Markedet · 20141.455.421 kr.Markedet · 20151.484.743 kr.Markedet · 20161.723.844 kr.Markedet · 20171.193.152 kr.Markedet · 20181.360.939 kr.Markedet · 20191.379.582 kr.Markedet · 20201.757.148 kr.Markedet · 20211.750.632 kr.Markedet · 20221.492.345 kr.Markedet · 20231.887.830 kr.Markedet · 20241.668.458 kr.Markedet · 20251.661.037 kr.Markedet · 20262.032.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1966okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²51 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²44 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²128 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²307 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²23 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²126 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²158 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²42 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²136 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²98 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden