Skernevej 32

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.500 kr/m².1.254.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.378.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,77 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1995Ombygning
1992majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæpgårdsvej 3 4840 Nørre Alslev	143 m²	651 m	26-01-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	885 m	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 7 4840 Nørre Alslev	150 m²	821 m	07-10-2023	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 2 4840 Nørre Alslev	153 m²	745 m	23-10-2023	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	1,2 km	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	1,3 km	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	1,3 km	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Tværgade 7 4840 Nørre Alslev	163 m²	590 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	1,3 km	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	1,3 km	04-05-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu